【外観】総戸数132戸の中古タワーマンション！ 「阿倍野」駅 徒歩1分の好立地！「天王寺」駅へも徒歩圏内◎
【間取り】18階・南向きの開放感あふれる2LDK！約27帖のLDKは窓から陽光と眺望を楽しめる、心地よく上質な住空間です。
【リビング】リビング一面に広がる大きな窓からは、18階ならではの開放的な眺望を楽しめます。約27帖の広々としたLDKは、ゆとりと高級感を兼ね備えた上質な空間です。
【キッチン】作業動線に優れたL型キッチン。豊富な収納を備え、使い勝手と美しさを兼ね備えた機能的な空間です。
【キッチン】キッチン奥には、冷蔵庫や食器棚をゆとりを持って配置できるスペースを確保しています。
【洗面室】収納付きの3面鏡洗面台を採用し、毎朝の身支度がスムーズに◎
【浴室】広々とした浴室には窓を備え、換気がしやすくいつでも快適な空間を保てます。
【トイレ】手洗いカウンター付きで、いつでも清潔にお使いいただけるトイレです。収納棚も備えており、トイレットペーパーや掃除用品などの日用品をすっきり収納できます。
【洋室】約4.5帖の洋室。ウォークインクローゼット付きで、衣類や荷物をすっきり収納できます。アクセントクロスが空間に上質な印象を与え、おしゃれで落ち着いた雰囲気を演出します。
【洋室】約7帖の洋室。南側のバルコニーに面しており、明るい陽光が差し込む快適なお部屋です。主寝室としてもゆとりを持ってお使いいただけます。
【その他設備】照明スイッチもすっきりとしたデザインで、洗練された印象です。
【玄関】シューズボックスと姿見を備えた玄関。お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズです。シューズボックスの上にはお気に入りの小物や季節の花を飾ることができ、おしゃれで温かみのある玄関を演出できます。
【物件からの眺望】18階から望む開放的な眺望。晴れた日には遠くまで見渡せる贅沢なロケーションです！
【物件からの眺望】18階から望む幻想的な夜景。街の灯りが織りなす美しい景色を、ご自宅でゆったりとお楽しみいただけます。
【エントランス】オートロック完備で、防犯面にも配慮された安心のマンションです。洗練されたデザインのエントランスが、住まう方や訪れる方を上質な空間へと迎えます。
【ロビー】ロビーはホテルライクな上質空間。落ち着いた雰囲気が、住まう方やゲストを優雅に迎えます。
【メールボックス】メールボックスは管理が行き届いており、共用部の美しさが保たれています。
【共用部】清潔感のあるエレベーターホールは、管理の行き届いたマンションならではの魅力です。
【幼稚園】認定こども園松虫幼稚園まで1107ｍ
【保育園】あべのげんき学園まで751ｍ
【小学校】大阪市立常盤小学校まで557ｍ
【中学校】大阪市立文の里中学校まで1286ｍ
【大学】私立大阪キリスト教短期大学まで813ｍ
【公園】まつむし広場まで823ｍ
【スーパー】関西スーパー あべのベルタ店まで297ｍ
【スーパー】阪急OASIS(オアシス) あべの店まで914ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店まで549ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 文の里二丁目店まで1007ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局昭和町北店まで1201ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン 昭和町店まで1279ｍ
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中古マンション
プラウドタワー阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
12,400万円
支払い目安：
38.5
万円/月阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩1分
72.2㎡ / 2LDK
2013年築 / 18階 / RC造
0037-634-56580
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
78216-3743
お問い合わせ先：株式会社ＳＥＩＭＵ
ポイント
【総戸数132戸の中古タワーマンション！】「阿倍野」駅 徒歩1分の好立地！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 27帖
洋室 4.5帖
洋室 7帖 |
| 専有面積 | 72.2㎡（内法） |
| 備考 | 【間取り】18階・南向きの開放感あふれる2LDK！約27帖のLDKは窓から陽光と眺望を楽しめる、心地よく上質な住空間です。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 大阪市立常盤小学校(557m)、大阪市立文の里中学校(1,286m) |
| 買い物 | コンビニ(225m)、スーパー(297m)、ドラッグストア(1,201m) |
| その他施設 | 公園(823m)、せいあい幼稚園(998m) |
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物件概要
| 物件名 | プラウドタワー阿倍野 |
| 価格 | 12,400万円 |
| 管理費等 | 15,750円 |
| 修繕積立金 | 35,820円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 27帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖） |
| 専有面積 | 72.2㎡（内法） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空無 ※駐車場の料金・空き情報はお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2013年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 |
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 18階 / 25階建 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ≪おすすめポイント≫ ・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩1分！ ・「天王寺」駅へも徒歩8圏内の好立地 ・18階部分・南向き住戸で陽当たり・眺望良好◎ ・LDK 約27帖の広々空間 ・WICが2か所あり収納力◎ ・ペット飼育可(規約により制限あり) |
| HOME'S 物件番号 | 1234500005617 |
| 自社管理番号 | 45537 |
| 情報登録日 | 2026年07月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月09日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
5.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など5.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ＳＥＩＭＵ |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7 |
| 交通 | Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分 |
| 電話番号 | 0120-060-716 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(2)第59151号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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